投資海外物業時一定要想清楚!

最近於網上討論不少有關移民置業,或是海外投資的話題,不少人都有自己一套的說法。有一方說澳洲 樓盤是值得買入,不管是買入還是用作投資,都是相當合適。但有一方偏向支持於英國 物業投資,表示當地的樓宇有相當大的升值潛力,是高回報的投資項目。不過,不管是買入澳洲樓盤,還是投資英國物業,都是有一定的風險。以下將整合一些風險上的留意事項。

首先,無可否認地外國樓盤相比起香港樓盤必然是更為物超所值,兩地的呎價並不一樣,而不少人都會討論到回報率必有5~6%,先不逐個樓盤計算回報,但其實所有投資都有一定風險,並沒有絕對安全的投資項目。不過,不少人支持買入澳洲樓盤相信是受當時的生活質素所吸引,當地有豐富的大自然景色,生活節奏慢。而投資英國物業的人則是看重當地的房屋的升值潛力,而且部份地方的物價並不高,作為自住亦是不錯的選擇。但投資海外物業時要留意當地物業市場的法規,如需否經當地政府的同意,買賣時需付的稅項。還有,海外物業投資相當受匯率影響,匯率的升跌會影響投資者的回報。所以,進行海外物業投資時應多查詢專業投資公司的意見。